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养老网缨束交流群群友姚少林的观点分享

时间:2020年06月04日 来源:互联网

      医养网缨束交流群群友姚少林的观点分享:关于养老事业(产业)的投资和发展,我有以下几点看法:


1、现在养老事业(产业)和房地产开发时一样,大家都认为是目前最好的事业(产业),一涌而上,不分东南西北,懂的也去做不懂的也去投资做,还投入大量资金,人力,不做市场调研、不到实地考察,直看建筑豪华、面积较大、设施好,不看地里位置、周围居区、居区性质(分老、新区)情况、当地人均收入经济情况、交通、医疗、用人用工等分析。


2、普遍存在机构床位越多越好,因为企业转型图的是有资本金,要面子和荣誉,基本上不考虑资金周转回收,用人用工管控,入住率的提高,大讲大爱,可是国家又是给机构什么爱和关心的?我常用这个比喻,国家给的是个炀手的山芋,你饿了的时候它能充饥,救你一命,你吃不好就能把你噎死,公办机构老人入住时为什么要求那么严,不符合入住条件的绝对不收。而我们民办、企办都存在一个直要是人不分轻重、不管风险,来就收,发生问题、事件,倒霉的是老板、企业。加之法律不建全、不坚持。


3、我的观点:养老机构的床位最好在120一180张左右,这样便于管控,用人用工少,只要选对位置入住高,投资金回收快,还有你想发展扩大,也可以航母式,一带一路,成功一个再发展一个,这样连续发展,见效、资金回收块,风险低,据我了解我国已出现上千张床位的机构。几百普遍,我请问你有条件来管控吗,上海、北京等大城市医院可以说上千张住院床位没有几家,可想养老机构规模搞这么大,想过风险吗?你更本不能与医院比,他的专业人力、设施设备,你有什么?专业人员青黄不接,管理人员理论的多,有实际经验的少,养老机构不是制造业、不是产品生产单位,制造业设计、图纸、产品生产好改好变,机构里是人,又是年老、体弱、身患多种不同疾病的老人,出问题、事件你怎么去改变。


4、现在全国在大力提倡医养结合。我个人认为这是个圈套,给小孩吃糖,知道甜美,不知道钱买,内设医疗机构,你的条件符合吗?你知道医疗机构的具体要求吗?你的人力资源从何而来?你的成的成本预算过?成在的风险你到医疗单位(部门)去考察、了解过吗?等。不访你先到专业、专营单位(部门)去考察和了解一下就知道了。总之我劝君办养老机构一定稳步进行,逐步发展,量力而行,吸取教训,总结经验,保持清醒头脑。以上我讲的大家很可能有反对意见和反感,敬请谅解,提出宝贵批评意见,本人虚心接受。


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